 |
 |  |
Новости
С сентября в Пермском крае изменяется порядок учета домов и земельных участков
В Росреестре сообщили об изменении порядка учета объектов капитального строительства. В соответствии с законодательством новый Порядок учетавводится в действие на территории Пермского края с 1 сентября 2012 года. Изменения коснутся целого ряда моментов.
1. Изменяются требования к документам, необходимым для осуществления государственного кадастрового учета. Для государственного учета здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства (далее - объекты учета) необходим технический план соответствующего объекта учета.
2. С даты введения в действие Порядка учета кадастровые паспорта объектов учета предоставляются органом кадастрового учета – Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю. Вместе с тем в случае, если на государственную регистрацию прав будет представлен кадастровый паспорт, выданный органом техинвентаризации (далее – ОТИ), государственный регистратор должен запросить актуальные сведения Единого государственного реестра. При расхождении сведений Единого государственного реестра и сведений, содержащихся в кадастровом паспорте объекта учета, выданном ОТИ, государственная регистрация приостанавливается.
3. Подготовку технических планов смогут выполнять кадастровые инженеры и ОТИ. Органы техинвентаризации на территории края осуществляют деятельность в составе 6 самостоятельных организаций, имеющих филиальную сеть, являются аккредитованными организациями на осуществление технического учета и технической инвентаризации.
4. Принципиальным отличием создаваемой системы учета от ранее действовавшей, как сообщили в Росреестре, заключается в следующем:
- создается единая учетная система, объединяющая в себя информацию о земельных участках и объектах капитального строительства;
- каждому объекту недвижимости будет присвоен не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер, именуемый кадастровым номером;
- в качестве новой характеристики объектов капитального строительства появится его кадастровая стоимость – тем самым создаются условия для изменения системы налогообложения недвижимости.
5. Нововведения касаются лишь вновь созданных объектов, а также технический учет которых или государственная регистрация прав на которые не осуществлена. Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости, находящиеся в архивах ОТИ, включены в государственный кадастр недвижимости. В отношении ранее учтенных объектов недвижимости производить иные дополнительные мероприятия для осуществления государственного кадастрового учета производить не потребуется.
Национальная коллегия
специалистов-оценщиков
119017, г. Москва, Малая Ордынка, дом 13, строение 3
Телефоны: (495) 748-20-12
,
, !
(495) 638-55-75
