Новости

21 Март 2012

Аренда жилой элитной недвижимости подвела итоги зимы

В январе-феврале 2012 года на рынке аренды элитной недвижимости было отмечено повышение спроса по сравнению с декабрем 2011 года.

Согласно исследованиям аналитического департамента компании MAYFAIR Properties, наиболее значительное повышение спроса произошло со стороны сотрудников международных компаний и составил 68% от общего количества запросов. При этом стоит отметить, что заметно вырос спрос и со стороны российских граждан.

Наибольшим спросом в январе-феврале 2012 года стали пользоваться квартиры с арендной ставкой 3000-5000 долларов (47%), при этом, доля клиентов с бюджетом 5000 долларов составила 39%, выше 10000 долларов - 14%.

Таким образом, январь-февраль на рынке аренды элитной недвижимости были отмечены повышением количества клиентов с бюджетом от 3000 до 5000 долларов на 14% по сравнению с четвертым кварталом 2011 года.

Большая часть запросов в высоком бюджете (выше 15000$) приходится на квартиры, расположенные в районе Золотой мили и Патриарших прудов. При этом, по данным специалистов компании MAYFAIR Properties, запросы в высоком бюджете в равной степени приходятся как на иностранных, так и на русских клиентов.

В январе-феврале 2012 года наибольшим спросом пользовались квартиры площадью 100-150 кв. м. с двумя-тремя спальнями. В начале 2012 года география спроса на рынке аренды элитной недвижимости претерпела небольшие изменения: помимо традиционно востребованных квартир в ЦАО в пределах Садового кольца вырос спрос на район Цветного бульвара.

По сравнению с четвертым кварталом начало первого было отмечено повышением спроса, но, тем не менее, количество заключенных сделок осталось на уровне конца 2011 года.

Несмотря на изменения курса валют в январе-феврале 2012года, повышения арендных ставок в этот период не произошло.

Арендные ставки по итогам январе-феврале 2012 года

Арендные ставки на элитную загородную недвижимость по итогам январе-феврале 2012 года

Согласно исследованиям аналитического департамента компании MAYFAIR Properties, в первом квартале 2012 года на рынке элитной аренды можно прогнозировать повышение спроса со стороны иностранных клиентов на квартиры в историческом центре Москвы и на квартиры в современных ЖК в западном и юго-западном округах.

/Личные Деньги

Все новости