Новости

24 Октябрь 2011

Власти ускорят присоединения новых территорий к Москве

После присоединения новых территорий цены на землю здесь будут расти

Присоединение новых территорий к Москве, после которого ее площадь увеличится в 2,5 раза, может быть юридически оформлено до конца года, заявил заместитель мэра Андрей Шаронов в пятницу на экономическом форуме в рамках Дней Дюссельдорфа.

"Пока юридически прорабатывается этот вопрос. Запланировано, что юридическое решение по присоединению новых территорий может быть принято до 1 января, и они уже с нового года могут войти в состав Москвы", - сказал А.Шаронов.

На пресс-конференции в "�нтерфаксе" в сентябре А.Шаронов рассказал, что в I-II кварталах следующего года в бюджеты Москвы и Московской области будут вноситься изменения, учитывающие новые доходы и расходы, а также инвентаризацию имущества присоединяемых территорий.

"Мы рассчитываем, что не позже чем во второй половине 2012 года уже и де-юре, и экономически, с точки зрения бюджета, присоединяемые территории станут частью Москвы", - отметил А.Шаронов.

Плотность застройки на присоединяемых к Москве 160 тысячах гектаров будет не такой интенсивной, как в исторических границах города, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.

"Мы не планируем застраивать эту территорию так, как Москвы. Это было бы не нужно", - сказал С.Собянин в пятницу на встрече с детьми-сиротами, выпускниками интернатных учреждений в столичной мэрии.

Он назвал будущую застройку новых территорий щадящей, в рамках тех генпланов, которые уже приняли муниципальные поселения.

"В соответствии с этими генпланами, на этих территориях можно построить около 34 млн квадратных метров", - уточнил градоначальник.

Он напомнил, что в Москве ежегодно строится около 2 млн кв. м жилья.

"Действительно, большой объем - и коммерческого, и социального жилья", - подытожил градоначальник.

По словам С.Собянина, на новую территорию столицы планируется перенести значительную часть рабочих мест из центра и тем самым ликвидировать моноцентричность города.

"Как только часть правительственных учреждений переедет сюда, возникнет притяжение и для бизнеса, и для офисного строительства", - отметил мэр.

По оценке экспертов земельного рынка, после присоединения новых территорий цены на земельные участки будут расти. Основными владельцем земли в этом направлении является группа компания УК Масштаб/Авгур Эстейт - 13 000 га, за ним следует, "Абсолют менеджмент" - 7 000 га, ВЭБ - 1 700 га, RDI Group- 1 300 га, банк "Глобэкс", Фонд РЖС - 1 247 га, ВТБ - 1 100 га (земли ОПК на Рублево-Успенском ш.),

Сбербанк/БинБанк- 430 га (проект "Рублево-Архангельское").

Так, накануне, была закрыта первая публичная сделка с землями, которые должны войти в состав столицы: Агентство по страхованию вкладов (АСВ) продало девелоперской группе М�Ц за $119 млн 34,5 га.

Как сообщается в пресс-релизе М�Ц, АСВ закрыло сделку с группой М�Ц, которая выиграла аукцион по продаже 34,5 га в Говорово (на пересечении МКАД и Боровского шоссе). Сумма сделки составила 3,57 млрд руб.

"На этой территории планируется строительство жилого микрорайона с социальной и бытовой инфраструктурой на 270 тыс. кв. м продаваемой площади. Это очень перспективный проект, так как земельный участок попадает в зону расширения административных границ столицы, то есть в "Новую Москву"", - комментирует генеральный директор управляющей компании DTI Property Management, сопровождавшей сделку, Антон Белобжеский.

�НТЕРФАКС-НЕДВ�Ж�МОСТЬ

Все новости