Новости

19 Сентябрь 2011

�тоги лета на рынке элитной городской недвижимости

Общая ситуация на рынке элитной городской недвижимости Москвы остается стабильной. Несмотря на сложившуюся в августе 2011 г. ситуацию на мировых финансовых рынках, кризисных предпосылок зафиксировано не было. К тому же не стоит забывать, что недвижимость по-прежнему остается одним из самых надежных активов в условиях нестабильной экономики.

По данным экспертов компании WELHOME, новые элитные проекты летом 2011 г. на рынок городской недвижимости Москвы не выходили.

За рассматриваемый период среднерыночный рост цен составил порядка 3%. При этом по ряду проектов было зафиксировано и более ощутимое повышение.

Что касается вторичного рынка элитного жилья г. Москвы, то в течение лета 2011 г. средневзвешенный рост цен составил порядка 4,6%.

Стоит отметить, что за рассматриваемый период наибольшим спросом у потенциальных покупателей элитной городской недвижимости Москвы пользовались квартиры площадью от 100 до 200 кв. м (51,2% от общего числа запросов) и стоимостью от $1 000 000 до $2 000 000 (33,8% от общего числа запросов).

На квартиры 200-300 кв.м. и более 300 кв.м. пришлось по 14,4%

Главным политическим событием лета 2011 г. на рынке недвижимости Московского региона стало предложение Президента РФ Дмитрия Медведева о расширении территории Москвы и создании "столичного федерального округа". В экономике значимым событием стало резкое падение индексов РТС и ММВБ в начале августа, последовавшее вслед за решением снизить долгосрочный кредитный рейтинг США.

Наступает традиционно высокий сезон для рынка городской недвижимости - осень. Аналитики компании прогнозируют коррекцию цен в сторону увеличения и повышение активности со стороны покупателей

/Личные Деньги/

Все новости