 |
 |  |
Новости
Здание гостиницы «Астория» в Петербурге придется оценивать заново
Назначенные на завтра торги по продаже здания отеля«Астория» не состоятся — желающих приобрести памятник архитектуры за 2,18 млрд руб. не нашлось
Вчера истек срок подачи заявок на аукцион по продаже гостиницы«Астория». Стартовая цена здания площадью
В пресс-службах КУГИ и фонда имущества вчера отказались от комментариев, сославшись на то, что официальная информация будет объявлена сегодня. Согласно условиям торгов при наличии одной заявки аукцион признается недействительным. Теперь памятник федерального значения будет оценен заново, цену планируется снизить, говорит один из источников.
«Асторию» не удается продать уже второй раз. Первый аукцион планировался на ноябрь, но фонд имущества, не дожидаясь его проведения, перенес торги на 25 мая. Представитель фонда тогда говорил, что продление экспозиции повысит инвестиционную привлекательность объекта.
До
В ноябре прошлого года представитель арендатора говорил«Ведомостям», что компания заинтересована в выкупе здания и участка под ним, но стартовая цена завышена.
Вчера представители Rocco Forte & Family отказались от комментариев.
Такой проект, как«Астория», в принципе интересен, но требует не только денег, но и решения вопросов с текущим обременением, говорит руководитель отдела оценки, консалтинга и аналитики группы компаний«Бекар» Игорь Лучков. Это обычная практика, когда знаковые объекты не сразу находят своего покупателя, добавляет он.
Объект классный, но он обременен длительным договором аренды и рыночная цена его на 30-50% ниже стартовой, считает гендиректор Colliers Int в Петербурге Николай Казанский.
Городские власти могут либо снизить стоимость объекта, если цель — продать«Асторию» как можно скорее, либо занять выжидательную позицию, говорит Лучков. Интерес к таким объектам возвращается: в 2009 и начале
Надежда Зайцева
Алла Токарева
Ведомости — Санкт-Петербург
24.05.2011, 92 (2858)
Национальная коллегия
специалистов-оценщиков
119017, г. Москва, Малая Ордынка, дом 13, строение 3
Телефоны: (495) 748-20-12
,
, !
(495) 638-55-75
